Продаем земельный участок в Кафтанчиково

Собственник. Продаем свои личные участки!
- Продаем участки в с. Кафтанчиково, для строительство жилых домов и постоянного проживания.
- Очень важно, что по документам: Земли населенных пунктов и разрешенное использование: ЛПХ (личное подсобное хозяйство! Не надо путать с садовыми и с дачными участками.
- Развитое уже село и вся инфраструктура: Администрация, школа, садик, ДК, магазины, парикмахерская, поликлиника.
- Поселок полностью активный и продолжает расширяться.
- Село расположено на берегу реки, вокруг прекрасный лесной массив, сосновый бор и смешанный лес, что дает возможность заготовить и грибы, ягоды, а так же просто погулять на свежем воздухе.
- Прекрасная и транспортная развязка, до Томска ехать всего 10 минут, а так же выезд на трассу Новосибирской, Кемеровской областей, Алтай.
- Постоянно ходит рейсовый автобус и от остановки до участков займет всего 3-5 минут, что удобно, если даже у нет личного автомобиля.
- Продажа от собственника, никаких комиссий, никаких посредников!
- Кадастровый номер участка 70: 14: 0107002: 1601

- В рамках партнерства с Россельхозбанком участки можно купить по стоимости 1 млн 300 тыс.рублей за счет кредитных средств по трем программам:

Покупка земельного участка возможна по ипотечным программам партнёра АО "Россельхозбанк"

-программа "Загородная  недвижимость":  12,8%, первоначальный взнос 25% , срок до 30 лет, максимальная сумма до 60 млн рублей. В залог идет приобретаемый земельный участок

Принимаемые в залог категории земель:

- земли населенных пунктов/поселений;

- земли сельскохозяйственного назначения.

Покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем с использованием ипотечных средств возможна по следующим программам:

-Семейная ипотека по ставке от 5,3% на срок до 30 лет, первоначальный взнос 15%, максимальная сумма 6 млн рублей. В залоге банка квартира, имеющаяся в собственности заемщиков.

Принимаемые в залог категории земель:

- земли населенных пунктов;

- земли сельскохозяйственного назначения;

 Вид разрешенного использования (земельный участок может иметь один из видов разрешенного использования, обеспечивающего право на строительство, размещение и эксплуатацию индивидуального жилого дома):

- жилая застройка;

- для индивидуального жилищного строительства;

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

- ведение садоводства;

-Сельская ипотека на сельских территориях по ставке 3% на срок  до 25 лет, первоначальный взнос 10%, максимальная сумма 3 млн рублей. Возможность оформления заемщиками - супругами двух кредитов для приобретения объекта недвижимости большей стоимостью. В залоге у банка на период строительства -земельный участок, находящийся в собственности заемщиков. По окончании строительства в залог оформляется также построенный объект.

Принимаемые в залог категории земель:

- Земли населенных пунктов с разрешенным использованием ИЖС, ЛПХ, предусматривающее возможность использования земельного участка для строительства жилого объекта недвижимости.

Строительство осуществляется через подрядную организацию, аккредитованную Банком. Срок строительства до 24 месяцев.

Расчеты с подрядной организацией осуществляются посредством аккредитива, открываемого Банком по поручению Заемщика в пользу Подрядной организации (исполнение аккредитива осуществляется в три этапа в зависимости от уровня готовности жилого дома):

•  30% от суммы аккредитива – производится по представлении оригинала Договора подряда, подписанного сторонами договора подряда, с приложением оригинала Сметы строительства жилого дома, подписанной сторонами договора подряда и содержащей указание на то, что она является приложением к Договору подряда;

•  30% от суммы аккредитива – по факту возведения фундамента жилого дома– по представлении акта приема-передачи выполненных работ, подписанного сторонами договора подряда и свидетельствующего о возведении фундамента жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства);

•  40% от суммы аккредитива – по факту завершения строительства жилого дома, подписания сторонами договора подряда акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда – по представлении АО «Россельхозбанк»:

- акта приема-передачи выполненных работ, подписанного сторонами договора подряда и свидетельствующего о завершении строительства жилого дома,

и

- технического плана на построенный жилой дом, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подтверждающего окончание строительства жилого дома и соответствие построенного жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) характеристикам жилого дома, указанным в договоре подряда.

Получить подробную информацию и ознакомиться с полными условиями получения ипотечного кредита можно в отделениях Томского филиала Россельхозбанка, по номеру телефона Контакт-центра 8-800-100-0-100, и, а также